Tylko u nas!

Działka budowlana z widokiem na Jezioro Dobczyckie

Oferujemy działkę przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną w miejscowości Czechówka, gmina Siepraw. Działka ma 1,12 ha powierzchni i usytuowana jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych niskiej zabudowy i terenów zielonych. Dojazd do posesji drogą gminną i prywatną dojazdową. Doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie spokojną okolicę i szybki dojazd do Krakowa. Teren z potencjałem inwestycyjnym. Istnieje możliwość uprawy winorośli, co zostało potwierdzone badaniami temperatury przez cały rok. Gmina zapewnia wsparcie w przypadku chęci budowy ośrodka wypoczynkowego lub innego miejsca użyteczności publicznej.

LOKALIZACJA

Czechówka, gmina Siepraw

Pozycja GPS: 49 54'12.3"N 20 02'00.5"E

Do centrum Krakowa dotrzemy w 30 min samochodem . Odległość do ronda Matecznego wynosi 21 km. Szkoła podstawowa, sklepy i inne punkty usługowo - handlowe tj. sklep spożywczy w promieniu ok. 2km.

DOJAZD

bezpośredni dojazd do działki drogą gminą i prywatną (nr działki drogowej 470/4). Przejazd szutrowy, dobrze utrzymany.

SĄSIEDZTWO

Niska zabudowa jednorodzinna, tereny zielone

PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA

86 arów powierzchni działki znajduję się pod planem zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej - 10 MN1

Wskaźnik powierzchni zabudowy nie większy niż 40%

Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej minimum 40%

Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 11 m.

Na pozostałej powierzchni nieruchomości MPZP przewiduję część rolną którą można przekwalifikować na budowlaną

POWIERZCHNIA, KSZTAŁT I WYMIARY

11 210 m 2 powierzchni .

Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 120 m * 100 m * 90 m * 100 m 

MEDIA

Gaz ziemny, Woda, Kanalizacja - znajdują w drodze dojazdowej wzdłuż południowej granicy

Prąd - w posesji. Przez południową część działki przebiega linia niskiego napięcia. Istnieje możliwość przesunięcia sieci w pas drogowy.

UKSZTAŁTOWANIE

Działka delikatnie pochyła z ekspozycją południową.

STAN PRAWNY - uregulowany

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentacje.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: jest
Dojazd: droga szutrowa
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odległość od centrum [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 500
Wymiary działki [m]: 120 m * 100 m * 90 m * 100 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo